{"id":5003,"date":"2024-01-30T13:37:41","date_gmt":"2024-01-30T13:37:41","guid":{"rendered":"https:\/\/www.appart-haus.de\/gtc\/"},"modified":"2025-01-10T11:15:15","modified_gmt":"2025-01-10T11:15:15","slug":"gtc","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/www.appart-haus.de\/en\/gtc\/","title":{"rendered":"General Terms and Conditions"},"content":{"rendered":"\t\t
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Terms & Conditions<\/h1>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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1. GELTUNGSBEREICH<\/strong><\/p>\n

1.1. Diese Gesch\u00e4ftsbedingungen gelten f\u00fcr Vertr\u00e4ge \u00fcber die mietweise \u00dcberlassung von Apartments, Beherbergung sowie alle f\u00fcr den Gast\/Mieter erbrachten weiteren Leistungen und Lieferungen der Appart Haus, Herrenkamp 19, Lingen (Ems), NDS, 49808, Deutschland (nachstehend kurz \u201eAppart Haus\u201c genannt).<\/p>\n

1.2. Die mietweise \u00dcberlassung erfolgt mittels eines Mietvertrags zur vor\u00fcbergehenden Nutzung (nachstehend kurz \u201eMietvertrag\u201c genannt).<\/p>\n

1.3. Die Unter- oder Weitervermietung der \u00fcberlassenen Apartments sowie deren Nutzung zu anderen als Beherbergungszwecken bedarf der vorherigen schriftlichen Zustimmung der Appart Haus.<\/p>\n

1.4. Gesch\u00e4ftsbedingungen des Gasts\/Mieters finden nur Anwendung, wenn dies vorher ausdr\u00fccklich schriftlich vereinbart wurde.<\/p>\n

2. VERTRAGSSCHLUSS<\/strong><\/p>\n

2.1. Der Gast\/Mieter gibt mit seiner Anmeldung ein Angebot ab, dass die Appart Haus annehmen kann. Die Anmeldung gilt auch f\u00fcr alle in der Anmeldung aufgef\u00fchrten G\u00e4ste. Der Mietvertrag \u00fcber das anliegend beschriebene Apartment ist verbindlich geschlossen, wenn die Appart Haus die Reservierungsanfrage des Gasts\/Mieters elektronisch oder in Textform best\u00e4tigt hat. Weicht der Inhalt der Best\u00e4tigung von dem Inhalt der Anmeldung ab, muss dies der Appart Haus unverz\u00fcglich mitgeteilt werden. In diesem Fall wird eine neue Best\u00e4tigung erstellt.<\/p>\n

2.2. Appart Haus kann die Annahme des Angebots des Gasts\/Mieters ohne Angabe von Gr\u00fcnden ablehnen.<\/p>\n

2.3. Das Apartment wird dem Gast\/Mieter f\u00fcr die angegebene Vertragsdauer ausschlie\u00dflich zur Nutzung f\u00fcr Urlaubszwecke\/Dienstreisen vermietet und darf nur mit der im Mietvertrag angegebenen maximalen Personenzahl belegt werden.<\/p>\n

3. VERTRAGSPARTNER; KAUTION; VERJ\u00c4HRUNG<\/strong><\/p>\n

3.1. Als Gast und Vertragspartner der Appart Haus gilt der Gast\/Mieter, auch wenn er f\u00fcr andere Personen bestellt oder mitbestellt hat.<\/p>\n

3.2. Vertragspartner sind die Appart Haus und der Gast\/Mieter. Hat ein Dritter f\u00fcr den Gast\/Mieter reserviert, haftet er der Appart Haus gegen\u00fcber zusammen mit dem Gast\/Mieter als Gesamtschuldner f\u00fcr alle Verpflichtungen aus dem Reservierungsvertrag.<\/p>\n

3.3. Haben die Vertragsparteien eine Kaution vereinbart, zahlt der Gast\/Mieter an die Appart Haus eine Sicherheit f\u00fcr \u00fcberlassene Einrichtungs- und Ausstattungsgegenst\u00e4nde. Die Kaution ist bei Check-in zu leisten und ist nicht verzinslich. Sie wird sp\u00e4testens innerhalb von 14 Tagen nach Beendigung des Mietverh\u00e4ltnisses an den Gast\/Mieter zur\u00fcckerstattet, nachdem feststeht, dass seitens der Appart Haus keinerlei Anspr\u00fcche gegen den Gast\/Mieter bestehen (z.B. f\u00fcr Besch\u00e4digung und\/oder Verlust von Gegenst\u00e4nden, die zur Mietsache geh\u00f6ren (hierzu wird dem Gast\/Mieter bei Check-in eine Ausstattungs-\/Inventarliste \u00fcbergeben) oder bei nachtr\u00e4glicher Abrechnung \u00fcberm\u00e4\u00dfiger Verbr\u00e4uche).<\/p>\n

3.4. Alle Anspr\u00fcche gegen die Appart Haus verj\u00e4hren grunds\u00e4tzlich in einem Jahr ab dem Beginn der kenntnisabh\u00e4ngigen regelm\u00e4\u00dfigen Verj\u00e4hrungsfrist des \u00a7 199 Abs. 1 BGB. Schadenersatzanspr\u00fcche verj\u00e4hren kenntnisunabh\u00e4ngig in f\u00fcnf Jahren. Die Verj\u00e4hrungsverk\u00fcrzungen gelten nicht bei Anspr\u00fcchen, die auf einer vors\u00e4tzlichen oder grob fahrl\u00e4ssigen Pflichtverletzung der Appart Haus beruhen.<\/p>\n

4. LEISTUNGEN; PREISE; ZAHLUNGEN; AUFRECHNUNG<\/strong><\/p>\n

4.1. Die Appart Haus ist verpflichtet, die vom Gast\/Mieter gebuchten Apartments bereitzuhalten und die vereinbarten Leistungen zu erbringen.<\/p>\n

4.2. Der Gast\/Mieter ist verpflichtet, die f\u00fcr die Apartment\u00fcberlassung und die von ihm in Anspruch genommenen weiteren Leistungen geltenden bzw. vereinbarten Preise vor Mietantritt (Check-in) der Appart Haus zu zahlen. Dies gilt auch f\u00fcr vom Gast\/Mieter veranlasste Leistungen und Auslagen der Appart Haus an Dritte.<\/p>\n

4.3. In dem vereinbarten Mietpreis sind aufgrund der nur vor\u00fcbergehenden Nutzung alle pauschal berechneten Nebenkosten gem. \u00a7 2 Betriebskostenverordnung (auch z.B. f\u00fcr verbrauchsabh\u00e4ngige Kosten wie Strom, Heizung, Wasser) pauschal enthalten. Der Gast\/Mieter ist aufgrund der nur vor\u00fcbergehenden Nutzung insbesondere auch mit einer pauschalen Abgeltung der Heiz- und Warmwasserkosten einverstanden. Lediglich bei \u00fcberm\u00e4\u00dfig hohem Verbrauch kann nachtr\u00e4glich eine Anpassung aufgrund der Verbrauchserfassung erfolgen. Haben die Vertragsparteien ausdr\u00fccklich eine verbrauchsabh\u00e4ngige Abrechnung oder Zusatzleistungen vereinbart, deren Inanspruchnahme dem Gast\/Mieter freigestellt sind, sind diese Nebenkosten gesondert in Rechnung zu stellen.<\/p>\n

4.4. Die vereinbarten Preise schlie\u00dfen die jeweilige gesetzliche Mehrwertsteuer ein. \u00dcberschreitet der Zeitraum zwischen Vertragsabschluss und Vertragserf\u00fcllung 4 Monate und erh\u00f6ht sich der von der Appart Haus allgemein f\u00fcr derartige Leistungen berechnete Preis, so kann diese den vertraglich vereinbarten Preis angemessen, h\u00f6chstens jedoch um 5 % anheben.<\/p>\n

4.5. Die Preise k\u00f6nnen von der Appart Haus ferner ge\u00e4ndert werden, wenn der Gast\/Mieter nachtr\u00e4glich \u00c4nderungen der Anzahl der gebuchten Apartments, der Leistung der Appart Haus oder der Aufenthaltsdauer der G\u00e4ste w\u00fcnscht und die Appart Haus dem zustimmt.<\/p>\n

4.6. Rechnungen der Appart Haus ohne gesondertes F\u00e4lligkeitsdatum sind binnen 10 Tagen ab Zugang der Rechnung ohne Abzug zahlbar. Die Appart Haus ist berechtigt, aufgelaufene Forderungen jederzeit f\u00e4llig zu stellen und unverz\u00fcgliche Zahlung zu verlangen. Bei Zahlungsverzug ist die Appart Haus gem. \u00a7 288 BGB berechtigt, Verzugszinsen in H\u00f6he von 9 % bzw. bei Rechtsgesch\u00e4ften, an denen ein Verbraucher beteiligt ist, in H\u00f6he von 5 % \u00fcber dem Basiszinssatz zu verlangen. Der Appart Haus bleibt der Nachweis eines h\u00f6heren Schadens vorbehalten, dem Gast\/Mieter der Nachweis eines niedrigeren Schadens.<\/p>\n

4.7. Der Gast\/Mieter kann nur mit einer unstreitigen oder rechtskr\u00e4ftig festgestellten Forderung gegen\u00fcber einer Forderung der Appart Haus aufrechnen. Minderungen durch Abzug von dem geschuldeten Entgelt sind nur zul\u00e4ssig, sofern der Gast\/Mieter den Mangel unter Setzung einer angemessenen Abhilfefrist angezeigt hat und die Frist fruchtlos verstrichen ist; eine R\u00fcckforderung nach \u00a7 812 BGB bleibt unber\u00fchrt.<\/p>\n

5. R\u00dcCKTRITT DES GASTS\/MIETERS<\/strong><\/p>\n

5.1. Ein R\u00fccktritt des Gasts\/Mieters von dem mit der Appart Haus geschlossenen Vertrag bedarf der schriftlichen Zustimmung der Appart Haus. Erfolgt diese nicht, so ist der vereinbarte Preis aus dem Vertrag auch dann zu zahlen, wenn der Gast\/Mieter vertragliche Leistungen nicht in Anspruch nimmt, das N\u00e4here regeln die untenstehenden Stornobedingungen. Dies gilt nicht bei Verletzung der Verpflichtung der Appart Haus zur R\u00fccksichtnahme auf Rechte, Rechtsg\u00fcter und Interessen des Gasts\/Mieters, wenn diesem dadurch ein Festhalten am Vertrag nicht mehr zuzumuten ist oder ein sonstiges gesetzliches oder vertragliches R\u00fccktrittsrecht zusteht.<\/p>\n

5.2. Sofern zwischen der Appart Haus und dem Gast\/Mieter ein Termin zum kostenfreien R\u00fccktritt vom Vertrag schriftlich vereinbart wurde, kann der Gast\/Mieter bis zu dem vereinbarten Zeitpunkt vom Vertrag zur\u00fccktreten, ohne Zahlungs- oder Schadenersatzanspr\u00fcche der Appart Haus auszul\u00f6sen. Das R\u00fccktrittsrecht des Gasts\/Mieters erlischt, wenn es nicht bis zum vereinbarten Termin schriftlich gegen\u00fcber der Appart Haus ausge\u00fcbt wird, sofern nicht ein Fall des R\u00fccktritts des Gasts\/Mieters wegen Pflichtverletzung der Appart Haus vorliegt.<\/p>\n

5.3. Bei Rate mit flexibler Stornierung: Bis 1 Tag vor Anreise sind Buchungen kostenfrei stornierbar. Im Falle einer versp\u00e4teten Stornierung, fr\u00fchzeitigen Abreise oder Nichtanreise wird die vereinbarte Rate\/Miete zu 100 % berechnet.<\/p>\n

5.4. Bei Rate mit nicht-kostenfreier Stornierung: Im Falle einer Stornierung, fr\u00fchzeitigen Abreise oder Nichtanreise wird die vereinbarte Rate\/Miete zu 100 % berechnet.<\/p>\n

6. R\u00dcCKTRITT DER APPART HAUS<\/strong><\/p>\n

6.1. Sofern ein kostenfreies R\u00fccktrittsrecht des Gasts\/Mieters innerhalb einer bestimmten Frist schriftlich vereinbart wurde, ist die Appart Haus in diesem Zeitraum ihrerseits berechtigt, vom Vertrag zur\u00fcckzutreten, wenn Anfragen anderer Gast\/Mieter nach den vertraglich gebuchten Zimmern vorliegen, es sei denn, der Gast\/Mieter verzichtet auf R\u00fcckfrage der Appart Haus auf sein Recht zum R\u00fccktritt.<\/p>\n

6.2. Wird eine vereinbarte An- bzw. Vorauszahlung auch nach Verstreichen einer von der Appart Haus gesetzten angemessenen Nachfrist nicht geleistet, so ist die Appart Haus ebenfalls zum R\u00fccktritt vom Vertrag berechtigt.<\/p>\n

6.3. Ferner ist die Appart Haus berechtigt, aus sachlich gerechtfertigtem Grund vom Vertrag au\u00dferordentlich zur\u00fcckzutreten, beispielsweise falls:<\/p>\n

6.3.1. h\u00f6here Gewalt oder andere von der Appart Haus nicht zu vertretende Umst\u00e4nde die Erf\u00fcllung des Vertrages unm\u00f6glich machen;<\/p>\n

6.3.2. Apartments unter irref\u00fchrender oder falscher Angabe wesentlicher Tatsachen, z.B. in der Person des Gasts\/Mieters oder des Zwecks, gebucht werden;<\/p>\n

6.3.3. die Appart Haus begr\u00fcndeten Anlass zu der Annahme hat, dass die Inanspruchnahme der Leistungen der Appart Haus den reibungslosen Gesch\u00e4ftsbetrieb, die Sicherheit oder das Ansehen der Appart Haus in der \u00d6ffentlichkeit gef\u00e4hrden kann, ohne dass dies dem Herrschafts- bzw. Organisationsbereich der Appart Haus zuzurechnen ist; ein Versto\u00df gegen Klausel I Abs. 2 vorliegt.<\/p>\n

6.4. Bei berechtigtem R\u00fccktritt der Appart Haus entsteht kein Anspruch des Gasts\/Mieters auf Schadenersatz.<\/p>\n

7. APARTMENTBEREITSTELLUNG, -\u00dcBERGABE, -R\u00dcCKGABE; K\u00dcNDIGUNG<\/strong><\/p>\n

7.1. Der Gast\/Mieter erwirbt Anspruch auf die Bereitstellung seiner gew\u00e4hlten Apartmentkategorie oder der n\u00e4chstbesten, wenn die gew\u00e4hlte nicht bereitgestellt werden kann. Gebuchte Apartments stehen dem Gast\/Mieter ab 15:00 Uhr des vereinbarten Anreisetages zur Verf\u00fcgung. Der Gast\/Mieter hat keinen Anspruch auf fr\u00fchere Bereitstellung.<\/p>\n

7.2. Am vereinbarten Abreisetag sind die Apartments der Appart Haus sp\u00e4testens um 11:00 Uhr ger\u00e4umt zur Verf\u00fcgung zu stellen. Bei Beendigung des Mietverh\u00e4ltnisses ist die Mietsache in unver\u00e4ndertem Zustand an die Appart Haus oder ihren Beauftragten wieder zu \u00fcbergeben. Die eventuell durch das Entfernen verbleibender, pers\u00f6nlicher Gegenst\u00e4nde des Gasts\/Mieters verursachten Kosten sind durch den Gast\/Mieter zu erstatten. F\u00fcr jeden bei Auszug nicht zur\u00fcckgegebenen Schl\u00fcssel\/Key-Card ist ein Kostenersatz nach Rechnungsbeleg an die Appart Haus zu leisten. Der Gast\/Mieter haftet auch f\u00fcr die Kosten von Schloss\u00e4nderung\/-ersatz s\u00e4mtlicher Schlie\u00dfanlagen, falls entsprechende Schl\u00fcssel bei Auszug nicht zur\u00fcckgegeben werden und die Schlie\u00dfanlage zur Aufrechterhaltung der Sicherheit auszutauschen ist. Bei nicht ordnungsgem\u00e4\u00dfer R\u00fcckgabe der Wohnung haftet der Gast\/Mieter f\u00fcr den daraus resultierenden Schaden und tr\u00e4gt anteilig die Mietkosten f\u00fcr den Zeitraum bis zur Beseitigung des Schadens.<\/p>\n

7.3. Die Appart Haus kann aufgrund der versp\u00e4teten R\u00e4umung des Apartments f\u00fcr dessen vertrags\u00fcberschreitende Nutzung bis 14:00 Uhr 30 %, bis 16:00 Uhr 50 % des vollen Logispreises (Listenpreises) dem Gast\/Mieter in Rechnung stellen, ab 18:00 Uhr (und f\u00fcr jeden weiteren Tag) 100 %. Vertragliche Anspr\u00fcche des Gasts\/Mieters werden hierdurch nicht begr\u00fcndet. Dem Gast\/Mieter steht es frei, nachzuweisen, dass der Appart Haus kein oder ein geringerer Schaden entstanden ist.<\/p>\n

7.4. Die Appart Haus kann das Vertragsverh\u00e4ltnis vor oder nach Beginn der Mietzeit ohne Einhaltung einer Frist k\u00fcndigen, wenn der Gast\/Mieter trotz vorheriger Mahnung die vereinbarten Zahlungen (Anzahlung, Restzahlung und Kaution) nicht fristgem\u00e4\u00df leistet oder sich ansonsten in einem solchen Ma\u00dfe vertragswidrig verh\u00e4lt, dass der Appart Haus eine Fortsetzung des Vertragsverh\u00e4ltnisses nicht zuzumuten ist. In diesem Falle kann die Appart Haus von dem Gast\/Mieter Ersatz der bis zur K\u00fcndigung entstandenen Aufwendungen und des entgangenen Gewinns verlangen.<\/p>\n

8. HAFTUNG DER APPART HAUS<\/strong><\/p>\n

8.1. Die Appart Haus haftet mit der Sorgfalt eines ordentlichen Kaufmanns f\u00fcr ihre Verpflichtungen aus dem Vertrag. Anspr\u00fcche des Gasts\/Mieters auf Schadenersatz sind ausgeschlossen, sofern sie nicht vors\u00e4tzlich oder grob fahrl\u00e4ssig verursacht worden sind. Hiervon ausgenommen sind Sch\u00e4den aus der Verletzung des Lebens, des K\u00f6rpers oder der Gesundheit, wenn die Appart Haus die Pflichtverletzung zu vertreten hat und Sch\u00e4den, die auf einer vors\u00e4tzlichen oder fahrl\u00e4ssigen Verletzung von vertragswesentlichen Pflichten der Appart Haus beruhen. Eine Haftung der Appart Haus f\u00fcr anf\u00e4ngliche Sachm\u00e4ngel ist \u2013 soweit \u00a7 536a Abs. 1 BGB Anwendung findet \u2013 in jedem Fall ausgeschlossen.<\/p>\n

8.2. Eine Pflichtverletzung der Appart Haus steht der eines gesetzlichen Vertreters oder Erf\u00fcllungsgehilfen gleich, auch in Bezug auf die Haftungs-beschr\u00e4nkung. Sollten St\u00f6rungen oder M\u00e4ngel an den Leistungen der Appart Haus auftreten, wird die Appart Haus bei Kenntnis oder auf R\u00fcge des Gasts\/Mieters unverz\u00fcglich bem\u00fcht sein, f\u00fcr Abhilfe zu sorgen. Der Gast\/Mieter ist verpflichtet, das ihm Zumutbare beizutragen, um die St\u00f6rung zu beheben und einen m\u00f6glichen Schaden gering zu halten (Schadensminderungspflicht).<\/p>\n

8.3. F\u00fcr eingebrachte Sachen haftet die Appart Haus dem Gast\/Mieter nach den gesetzlichen Bestimmungen bis zum Zehnfachen des Zimmerpreises, h\u00f6chstens jedoch \u20ac 800,00 sowie f\u00fcr Geld und Wertgegenst\u00e4nde bis zu \u20ac 500,00; die Haftung f\u00fcr Geld und Wertgegenst\u00e4nde gilt dabei nur f\u00fcr solche, die ordnungsgem\u00e4\u00df im Safe eingeschlossen waren. Die vorgenannte Beschr\u00e4nkung der Haftungsh\u00f6he gilt nicht bei vors\u00e4tzlichem Handeln der Appart Haus oder eines ihrer Angestellten. Die Haftungsanspr\u00fcche erl\u00f6schen, wenn nicht der Gast\/Mieter nach Erlangen der Kenntnis von Verlust, Zerst\u00f6rung oder Besch\u00e4digung unverz\u00fcglich der Appart Haus Anzeige macht (\u00a7 703 BGB).<\/p>\n

8.4. Der Gast\/Mieter hat die Sorgfaltspflicht, bei Verlassen des Apartments die Fenster fest zu verschlie\u00dfen und die Zimmert\u00fcr zu schlie\u00dfen. Ruhezeiten sind in R\u00fccksichtnahme auf die anderen Gast\/Mieter einzuhalten.<\/p>\n

8.5. Nachrichten, Post und Warensendungen f\u00fcr die Gast\/Mieter werden mit Sorgfalt behandelt. Die Appart Haus \u00fcbernimmt die Zustellung, Aufbewahrung und gegen Entgelt die Nachsendung derselben.<\/p>\n

9. PFLICHTEN DES GASTS\/MIETERS; HAFTUNG<\/strong><\/p>\n

9.1. Der Gast\/Mieter verpflichtet sich, das Apartment mitsamt Inventar mit aller Sorgfalt zu behandeln sowie elektrische Ger\u00e4te sachgem\u00e4\u00df zu bedienen. F\u00fcr die schuldhafte Besch\u00e4digung von Einrichtungsgegenst\u00e4nden, Ger\u00e4ten, Mietr\u00e4umen oder des Geb\u00e4udes sowie der zu den Mietr\u00e4umen oder dem Geb\u00e4ude geh\u00f6renden Anlagen ist der Gast\/Mieter ersatzpflichtig, wenn und insoweit sie von ihm oder seinen Begleitpersonen oder Besuchern schuldhaft verursacht worden ist.<\/p>\n

9.2. In den Mietr\u00e4umen entstehende Sch\u00e4den hat der Gast\/Mieter, soweit er nicht selbst zur Beseitigung verpflichtet ist, unverz\u00fcglich der Appart Haus oder einer von dieser benannten Kontaktstelle (Concierge) anzuzeigen. F\u00fcr die durch nicht rechtzeitige Anzeige verursachten Folgesch\u00e4den ist der Gast\/Mieter ersatzpflichtig.<\/p>\n

9.3. Der Gast\/Mieter hat f\u00fcr eine ausreichende L\u00fcftung der Wohnung Sorge zu tragen.<\/p>\n

9.4. In Sp\u00fclen\/Waschbecken, Ausgussbecken und Toilette d\u00fcrfen Abf\u00e4lle, Asche, sch\u00e4dliche Fl\u00fcssigkeiten und \u00c4hnliches nicht hineingeworfen oder -gegossen werden. Treten wegen Nichtbeachtung dieser Bestimmungen Verstopfungen in den Abwasserrohren auf, so tr\u00e4gt der Verursacher die Kosten der Instandsetzung.<\/p>\n

9.5. Bei eventuell auftretenden St\u00f6rungen an Anlagen und Einrichtungen des Mietobjektes ist der Gast\/Mieter verpflichtet, selbst alles Zumutbare zu tun, um zu einer Behebung der St\u00f6rung beizutragen oder evtl. entstehenden Schaden gering zu halten. Der Gast\/Mieter ist verpflichtet, die Appart Haus \u00fcber M\u00e4ngel der Mietsache unverz\u00fcglich zu unterrichten. Unterl\u00e4sst der Gast\/Mieter diese Meldung, so stehen ihm keine Anspr\u00fcche wegen Nichterf\u00fcllung der vertragsm\u00e4\u00dfigen Leistungen (insbesondere keine Anspr\u00fcche auf Mietminderung) zu.<\/p>\n

9.6. Der Gast\/Mieter haftet f\u00fcr alle Sch\u00e4den an der Wohnungsausstattung, den Einbauten und den in der Inventarliste aufgef\u00fchrten Gegenst\u00e4nden, die durch ihn, zum Hausstand geh\u00f6rende Personen, G\u00e4ste oder von ihm beauftragte Handwerker schuldhaft verursacht werden oder durch die schuldhafte Verletzung der ihm obliegenden Sorgfaltspflichten entstehen.<\/p>\n

10. TIERHALTUNG; HAUSORDNUNG<\/strong><\/p>\n

10.1. (Haus-)Tiere, insbesondere Hunde, Katzen und dergleichen d\u00fcrfen nur bei ausdr\u00fccklicher schriftlicher Erlaubnis der Appart Haus und gegen eine gesonderte Geb\u00fchr von min. 15,- \u20ac\/Tag gehalten oder zeitweilig verwahrt werden. Die Erlaubnis gilt nur f\u00fcr den Einzelfall. Sie kann widerrufen werden, wenn Unzutr\u00e4glichkeiten eintreten. Der Gast\/Mieter haftet f\u00fcr alle durch die Tierhaltung entstehenden Sch\u00e4den.<\/p>\n

10.2. Der Gast\/Mieter ist zu gegenseitiger R\u00fccksichtnahme aufgefordert. Insbesondere sind st\u00f6rende Ger\u00e4usche, namentlich lautes T\u00fcrwerfen und solche T\u00e4tigkeiten, die die Mitbewohner durch den entstehenden L\u00e4rm bel\u00e4stigen und die h\u00e4usliche Ruhe beeintr\u00e4chtigen, zu vermeiden.<\/p>\n

10.3. Musizieren ist in der Zeit von 22.00 Uhr bis 8.00 Uhr und von 13.00 Uhr bis 15.00 Uhr zu unterlassen. Rundfunk-, Fernseh- und Phonoger\u00e4te sind nur auf Zimmerlautst\u00e4rke einzustellen.<\/p>\n

11. SCHLUSSBESTIMMUNGEN<\/strong><\/p>\n

11.1. \u00c4nderungen oder Erg\u00e4nzungen des Vertrages, der Antragsannahme oder dieser Gesch\u00e4ftsbedingungen f\u00fcr die Appart Haus m\u00fcssen zu ihrer Wirksamkeit schriftlich erfolgen, dies gilt auch f\u00fcr eine \u00c4nderung des Schriftformerfordernisses selbst. Einseitige \u00c4nderungen oder Erg\u00e4nzungen durch den Gast\/Mieter sind unwirksam.<\/p>\n

11.2. Erf\u00fcllungs- und Zahlungsort ist der Sitz der Appart Haus.<\/p>\n

11.3. Gerichtsstand ist Lingen (Ems).<\/p>\n

11.4. Es gilt deutsches Recht ohne dessen etwaigen Verweis auf ein ausl\u00e4ndisches Recht.<\/p>\n

11.5. Sollten einzelne Bestimmungen dieser Allgemeinen Gesch\u00e4ftsbedingungen f\u00fcr die Appart Haus unwirksam oder nichtig sein oder werden, so wird dadurch die Wirksamkeit der \u00fcbrigen Bestimmungen nicht ber\u00fchrt. Vielmehr wird die unwirksame Bestimmung durch eine ihr wirtschaftlich am n\u00e4chsten kommende ersetzt.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t

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HAUSREGELN F\u00dcR DAS APPART-HAUS DER PMJ GMBH<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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  1. ALLGEMEINE VERHALTENSREGELN<\/strong><\/li>\n<\/ol>\n

    1.1 Respekt und R\u00fccksichtnahme<\/strong>: Alle Mieter und G\u00e4ste sind verpflichtet, sich r\u00fccksichtsvoll gegen\u00fcber anderen G\u00e4sten und dem Personal zu verhalten. Die Nutzung der R\u00e4umlichkeiten sollte st\u00f6rungsfrei und in gegenseitigem Respekt erfolgen.<\/p>\n

    1.2 Nachtruhe<\/strong>: Um den Komfort und die Ruhe aller G\u00e4ste zu gew\u00e4hrleisten, gilt ab 22:00 Uhr<\/strong> bis 7:00 Uhr<\/strong> Nachtruhe. W\u00e4hrend dieser Zeit ist lautes Verhalten, Musik oder Fernseher auf hoher Lautst\u00e4rke zu vermeiden.<\/p>\n

      \n
    1. RAUCHEN<\/strong><\/li>\n<\/ol>\n

      2.1 Rauchverbot<\/strong>: In allen Apartments und \u00f6ffentlichen Bereichen des Appart-Hauses ist das Rauchen strengstens untersagt.<\/p>\n

      2.2 Strafgeb\u00fchr bei Versto\u00df<\/strong>: Bei Zuwiderhandlung wird eine Strafe in H\u00f6he von 400 \u20ac<\/strong> f\u00e4llig, um zus\u00e4tzliche Reinigungs- und L\u00fcftungskosten sowie potenzielle Feueralarme abzudecken. Diese Geb\u00fchr wird ohne Ausnahme erhoben.<\/p>\n

      2.3 Au\u00dfenbereiche<\/strong>: Rauchen ist nur in den daf\u00fcr vorgesehenen, ausgewiesenen Au\u00dfenbereichen gestattet. Bitte entsorgen Sie Zigarettenstummel ordnungsgem\u00e4\u00df in die bereitgestellten Beh\u00e4lter.<\/p>\n

        \n
      1. KOCHEN UND K\u00dcCHENBENUTZUNG<\/strong><\/li>\n<\/ol>\n

        3.1 Sorgsames Kochen<\/strong>: Das Kochen in den Apartments ist ausschlie\u00dflich unter Beachtung der \u00fcblichen Sicherheitsvorkehrungen erlaubt. Unachtsames Kochen, das zu \u00fcberm\u00e4\u00dfiger Rauchentwicklung oder Aktivierung von Rauchmeldern f\u00fchrt, ist untersagt.<\/p>\n

        3.2 Strafgeb\u00fchr bei unachtsamem Kochen<\/strong>: Sollte durch unsachgem\u00e4\u00dfes Kochen Rauchmelder ausgel\u00f6st oder Sch\u00e4den verursacht werden, wird eine Geb\u00fchr in H\u00f6he von 400 \u20ac<\/strong> erhoben. Diese dient zur Deckung der Kosten f\u00fcr den Fehlalarm der Brandmeldeanlage und Reinigung.<\/p>\n

          \n
        1. SAUBERKEIT UND ORDNUNG<\/strong><\/li>\n<\/ol>\n

          4.1 Pfleglicher Umgang<\/strong>: Die Apartments und Gemeinschaftsbereiche sind pfleglich zu behandeln. Der Mieter ist verpflichtet, die R\u00e4umlichkeiten in einem ordentlichen Zustand zu halten und bei Auszug besenrein zu hinterlassen.<\/p>\n

          4.2 Reinigung<\/strong>: Regelm\u00e4\u00dfige Reinigungen werden vom Betreiber angeboten. Eigenst\u00e4ndige Reinigungen durch den Mieter sind gestattet, um die Sauberkeit zu wahren. M\u00fcll ist ordnungsgem\u00e4\u00df zu trennen und in die daf\u00fcr vorgesehenen Beh\u00e4lter zu entsorgen.<\/p>\n

            \n
          1. SICHERHEIT<\/strong><\/li>\n<\/ol>\n

            5.1 Brandgefahr<\/strong>: Es ist streng verboten, offene Flammen (z.B. Kerzen) in den Apartments zu verwenden. Elektrische Ger\u00e4te m\u00fcssen sicher bedient und nach Gebrauch ausgeschaltet werden.<\/p>\n

            5.2 Rauchmelder und Feuerl\u00f6scher<\/strong>: Alle Apartments sind mit Rauchmeldern ausgestattet. Der Mieter darf diese weder manipulieren noch abdecken. Feuerl\u00f6scher befinden sich in den Fluren und m\u00fcssen im Notfall umgehend genutzt werden.<\/p>\n

            5.3 Fenster und T\u00fcren<\/strong>: Beim Verlassen des Apartments sind Fenster zu schlie\u00dfen und T\u00fcren abzuschlie\u00dfen, um Einbr\u00fcche und Sch\u00e4den zu verhindern.<\/p>\n

              \n
            1. BESUCHE UND BESUCHER<\/strong><\/li>\n<\/ol>\n

              6.1 Besucher<\/strong>: Besucher sind nur nach vorheriger Anmeldung gestattet. \u00dcbernachtungsg\u00e4ste m\u00fcssen dem Appart-Haus gemeldet und von diesem genehmigt werden.<\/p>\n

              6.2 Verantwortung des Mieters<\/strong>: Der Mieter haftet f\u00fcr das Verhalten seiner Besucher. Besucher sind ebenfalls an diese Hausregeln gebunden.<\/p>\n

                \n
              1. HAUSTIERE<\/strong><\/li>\n<\/ol>\n

                7.1 Haustiere<\/strong>: Die Haltung von Haustieren ist nur nach ausdr\u00fccklicher vorheriger Genehmigung durch das Appart-Haus gestattet. Es f\u00e4llt zudem eine Geb\u00fchr von 15,- Euro pro Tier und Nacht an.<\/p>\n

                7.2 Sauberkeit<\/strong>: Der Mieter ist f\u00fcr die Sauberkeit und das ordnungsgem\u00e4\u00dfe Verhalten seines Haustiers verantwortlich. Bei Verunreinigungen durch Haustiere k\u00f6nnen zus\u00e4tzliche Reinigungskosten in Rechnung gestellt werden.<\/p>\n

                  \n
                1. SCH\u00c4DEN UND HAFTUNG<\/strong><\/li>\n<\/ol>\n

                  8.1 M\u00e4ngel und Sch\u00e4den<\/strong>: Der Mieter hat die Pflicht, Sch\u00e4den am Apartment oder den Einrichtungen unverz\u00fcglich dem Appart-Haus zu melden.<\/p>\n

                  8.2 Haftung des Mieters<\/strong>: Der Mieter haftet f\u00fcr alle von ihm, seinen Mitbewohnern oder Besuchern verursachten Sch\u00e4den.<\/p>\n

                  8.3 Haftung des Betreibers<\/strong>: Das Appart-Haus \u00fcbernimmt keine Haftung f\u00fcr den Verlust oder die Besch\u00e4digung von Eigentum des Mieters, es sei denn, es liegt grobe Fahrl\u00e4ssigkeit oder Vorsatz seitens des Appart-Hauses vor.<\/p>\n

                    \n
                  1. ZUWIDERHANDLUNGEN UND KONSEQUENZEN<\/strong><\/li>\n<\/ol>\n

                    9.1 Verst\u00f6\u00dfe gegen die Hausordnung<\/strong>: Bei wiederholten Verst\u00f6\u00dfen gegen die Hausregeln beh\u00e4lt sich das Appart-Haus das Recht vor, den Beherbergungsvertrag fristlos zu k\u00fcndigen und den Mieter des Hauses zu verweisen.<\/p>\n

                    9.2 Schadensersatz<\/strong>: In F\u00e4llen von Sachbesch\u00e4digung oder St\u00f6rung des Betriebs durch den Mieter oder dessen Besucher beh\u00e4lt sich das Appart-Haus das Recht vor, Schadenersatzanspr\u00fcche geltend zu machen.<\/p>\n

                      \n
                    1. DATENSCHUTZ<\/strong><\/li>\n<\/ol>\n

                      10.1 Die personenbezogenen Daten des Mieters werden gem\u00e4\u00df der Datenschutzgrundverordnung (DSGVO) verarbeitet und nur zum Zweck der Erf\u00fcllung des Vertrags und der Verwaltung gespeichert. Weitere Informationen finden Sie in der Datenschutzerkl\u00e4rung auf der Homepage des Appart-Hauses.<\/p>\n

                        \n
                      1. SCHLUSSBESTIMMUNGEN<\/strong><\/li>\n<\/ol>\n

                        11.1 \u00c4nderungen der Hausordnung<\/strong>: Das Appart-Haus beh\u00e4lt sich das Recht vor, diese Hausordnung bei Bedarf anzupassen oder zu \u00e4ndern. Der Mieter wird \u00fcber \u00c4nderungen in geeigneter Weise informiert.<\/p>\n

                        11.2 Gerichtsstand<\/strong>: Der Gerichtsstand f\u00fcr alle Streitigkeiten aus diesem Vertrag ist der Sitz der PMJ Service GmbH<\/strong>, sofern gesetzlich zul\u00e4ssig.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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